产权基本信息

• 项目编号： 354040
• 项目名称： 邯郸磁县 235亩 其它农用地 经营权转让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 耕地|水浇地
• 地区： 河北/邯郸/磁县
• 面积： 235亩
• 金额： 0
• 流转方式： 经营权转让
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2015-03-10 09:44:55
• 交易地点： 磁县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 河北/邯郸/磁县
• 项目描述： 可供出让总面积约为235亩，156745平方米，总计24675万，105万/平方米 1、位置：磁州路以南，中华慈大街以西，磁县中学对面。 2、地块规划设计条件： 容积率：二类居住用地1＜R≤2.8；商业用地24米以下≤2.0，24米以上≤4.0 建筑密度：二类居住用地≤20%；商业用地≤40%； 绿地率：二类居住用地≥35%；商业用地≥25%。 3、项目优势： (一)项目位于中学对面，人流量密集 目前现状为耕地，周围商业氛围浓厚，项目周边政府部门林立，包括：财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学（规划中）、地块三西侧拟建中学（规划中）、商业步行街（规划中）。除商业用地外，可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。 （二）房地产市场紧俏，均价不菲。 目前磁县城镇化率正在迅猛提高，地块周边配套成熟，磁县房地产市场需求旺盛，潜力较大，值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。 4、情况说明： ①53号地块面积已包含商业地块，由竞得人建设，除此之外，三块地均可额外配建不超过地上总建筑面积10%的商业（具体标准详见规划条件书）； ②52号地块以北临磁州路为土地利用林地，由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业（具体标准详见规划条件书）； ③地块以东中华慈大街与邯郸市中华南大街相通，车程20-30分钟即到，交通便利，政府有意向向东规划发展，今后该区域势必升值空间巨大。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2015-03-10 09:44:55
• 土地评分（100分制）： 76.94
• 土地经营建议： 经济作物种植,经济作物种植,,粮油种植粮油种植,,休闲农业休闲农业,

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 磁县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 磁县农村产权交易信息服务网
• 联系方式：